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N° 425KV4750PIA

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CPDI0470

mercredi 21 février 2024

Diagnostic plomb

Notre mission pour le diagnostic plomb

 

Elle consiste à mesurer la concentration en plomb de tous les revêtements des biens construits avant le 1er janvier 1949, afin d'identifier ceux contenant du plomb (qu'ils soient dégradés ou non), à décrire leur état de conservation et à repérer, le cas échéant, les facteurs de dégradations du bâti permettant d'identifier les situations d'insalubrité dans les logements.

 

Le diagnostic Plomb permet de protéger les enfants mineurs contre le saturnisme. Le plomb est reconnu par l’organisme comme le calcium en ca d’ingestion. C’est pour cela qu’il est très important de vérifier la présence de plomb lorsque l’on a des enfants en bas âge.

 

HMC Diagnostic procède au moyen d'un analyseur à fluorescence X, à l'analyse systématique des revêtements et élabore un constat des risques d'exposition au plomb (CREP), qui mentionne toutes les mesures de concentration en plomb des éléments.

 

Ce qu'il faut retenir

Immeuble

Immeuble à usage d'habitation (Parties privatives, Parties communes) construit avant le 1er janvier 1949. 

 

Quand ?

Transaction : au moment du compromis.

 

Gestion :

A compter du 12/08/2008 pour toute mise en location.

 

Copropriété (parties à usage commun) :

Immédiatement avant travaux et en tout état de cause avant le 12/08/2008.

 

Validité

30 ans si résultat négatif.1 an (Transaction), 6 ans (Gestion) si résultat positif.

 

Dangerosité Plomb :

OUI, dans le cas d’enfants en bas âge .